41 Rue du Stade, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 733 € à 3 609 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°39 et de 0.53 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 41 Rue du Stade, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millepertuis à 222 mètres
- Couëron à 3200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 3294 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3304 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 454 mètres

Ventes au 41 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 41 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

495 000 €(2 982 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

41 Rue du Stade, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du Stade(3 245€)

41 bis Rue du Stade(3 196€)

43 Rue du Stade(3 129€)

38 Rue du Stade(3 245€)

36 Rue du Stade(3 248€)

34 Rue du Stade(3 388€)

45 bis Rue du Stade(3 191€)

32 Rue du Stade(3 388€)

Prix du 41 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 41 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 41 Rue du Stade se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Stade se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 3.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.