17 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Fernand Doceul, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 188 mètres
- - Couëron à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 746 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Fernand Doceul
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Fernand Doceul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fernand Doceul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fernand Doceul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fernand Doceul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fernand Doceul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fernand Doceul dans son marché local
Prix du 17 Rue Fernand Doceul par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Doceul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 17 Rue Fernand Doceul se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fernand Doceul par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Fernand Doceul se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Couëron et 8.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
