8 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 740 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 141 mètres
- - Couëron à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 718 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 659 mètres
Ventes au 8 Rue Fernand Doceul
Les 2 ventes au 8 Rue Fernand Doceul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fernand Doceul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fernand Doceul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Doceul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Doceul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
