12 Rue Françis Le Guilloux, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Françis Le Guilloux, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Françis Le Guilloux, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Françis Le Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Françis Le Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Françis Le Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Françis Le Guilloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Françis Le Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Françis Le Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Françis Le Guilloux dans son marché local
Prix du 12 Rue Françis Le Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Françis Le Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 12 Rue Françis Le Guilloux se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Françis Le Guilloux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Françis Le Guilloux se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
