Rue Françis Le Guilloux, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Françis Le Guilloux, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Françis Le Guilloux dans son marché local
Prix Rue Françis Le Guilloux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Françis Le Guilloux se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Couëron et 6.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Françis Le Guilloux à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue Françis Le Guilloux est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Françis Le Guilloux
Les ventes enregistrées Rue Françis Le Guilloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Françis Le Guilloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 65 mètres
- - Couëron à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1228 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 778 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Françis Le Guilloux
Adresses Rue Françis Le Guilloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Françis Le Guilloux, classées par tranches de numéros.
