39 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 139 €
de 2 474 € à 3 578 €
Indice de confiance5 / 5

Le 39 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 139 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 39 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 450 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bessonneau à 243 mètres
  • - Couëron à 965 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 859 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 859 mètres
  • - Ecole maternelle publique Léon Blum à 591 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 442 mètres

Ventes au 39 Rue Fréderic Chopin

Les 5 ventes au 39 Rue Fréderic Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2023
160 000 €(2 671 €/m²)
Appart.•3 p•59.91 m²
39 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
25 mars 2022
156 250 €(3 616 €/m²)
Appart.•2 p•43.21 m²
39 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
6 janvier 2022
158 000 €(3 726 €/m²)
Appart.•2 p•42.41 m²
39 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
17 septembre 2020
110 000 €(2 593 €/m²)
Appart.•2 p•42.43 m²
39 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
17 juin 2020
127 500 €(3 027 €/m²)
Appart.•2 p•42.12 m²
39 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Fréderic Chopin dans son marché local

Prix du 39 Rue Fréderic Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Fréderic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 39 Rue Fréderic Chopin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Fréderic Chopin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Fréderic Chopin se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 13.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

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