22 Rue Geoffroy Drouet, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Geoffroy Drouet, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue Geoffroy Drouet, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Geoffroy Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Geoffroy Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Geoffroy Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Geoffroy Drouet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Geoffroy Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Geoffroy Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Geoffroy Drouet dans son marché local
Prix du 22 Rue Geoffroy Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 22 Rue Geoffroy Drouet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Geoffroy Drouet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Geoffroy Drouet se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
