12 Rue Georges Brassens, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Georges Brassens, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 264 mètres
- - Couëron à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Brassens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 12 Rue Georges Brassens se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Brassens se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
