122 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 47.17 % à celui du n°107 et de 39.96 % à celui du n°122 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 122 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 263 mètres
- - Couëron à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 899 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 635 mètres
Ventes au 122 Rue Henri Gautier
Les 2 ventes au 122 Rue Henri Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 122 Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 122 Rue Henri Gautier se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue Henri Gautier se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 51.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
