Impasse des Marguerites, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Marguerites, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse des Marguerites
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix Impasse des Marguerites par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Marguerites se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 2.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Marguerites à Couëron
Le loyer moyen estimé Impasse des Marguerites est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Marguerites
Les ventes enregistrées Impasse des Marguerites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Marguerites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 236 mètres
- - Couëron à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 747 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Marguerites
Adresses Impasse des Marguerites
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Marguerites, classées par tranches de numéros.
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