72 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°67 mais inférieur de 9.61 % à celui du n°67 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 72 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 93 mètres
- - Couëron à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 446 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 72 Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 72 Rue Henri Gautier se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Henri Gautier se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Couëron et 7.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
