74 bis Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°74 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 74 bis Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 134 mètres
- - Couëron à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 461 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 74 bis Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 74 bis Rue Henri Gautier se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue Henri Gautier se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 31.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
