22 Rue Jean de la Rivière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue Jean de la Rivière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 381 mètres
Ventes au 22 Rue Jean de la Rivière
Les 2 ventes au 22 Rue Jean de la Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean de la Rivière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean de la Rivière dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 22 Rue Jean de la Rivière se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean de la Rivière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean de la Rivière se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 29.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
