34 Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Jacques Audubon, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°75 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 872 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Jacques Audubon
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Jacques Audubon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Audubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Jacques Audubon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Audubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Audubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Jacques Audubon dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 34 Rue Jean Jacques Audubon se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Jacques Audubon se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Couëron et 3.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
