36 Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Jacques Audubon, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 3.41 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 36 Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Jacques Audubon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Jacques Audubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Jacques Audubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Jacques Audubon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jacques Audubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jacques Audubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Jacques Audubon dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 36 Rue Jean Jacques Audubon se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Jacques Audubon se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
