11 Rue Jean Jacques Rousseau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 11 Rue Jean Jacques Rousseau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 735 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 11 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
