9 Rue Jean Jacques Rousseau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°7 et du 8.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Jean Jacques Rousseau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 644 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Couëron et -0.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
