2 a Rue Jeanne Derouin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jeanne Derouin, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°2 b mais supérieur de 5.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 a Rue Jeanne Derouin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 156 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 297 mètres
Ventes au 2 a Rue Jeanne Derouin
Une vente a été recensée au 2 a Rue Jeanne Derouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Jeanne Derouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Jeanne Derouin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jeanne Derouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jeanne Derouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jeanne Derouin dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jeanne Derouin par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Derouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 a Rue Jeanne Derouin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jeanne Derouin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Jeanne Derouin se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 34.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
