14 Rue Jules Massenet, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Rue Jules Massenet, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 432 mètres
- - Couëron à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jules Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 14 Rue Jules Massenet se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Massenet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jules Massenet se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Couëron et 5.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
