1 Rue Jules Verne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°5 et du 5.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Rue Jules Verne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 188 mètres
- - Couëron à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 590 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Verne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 1 Rue Jules Verne se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Verne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Verne se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
