3 Rue Louis Armstrong, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Louis Armstrong, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 307 mètres
- - Couëron à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 779 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Armstrong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Armstrong, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armstrong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Rue Louis Armstrong se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Armstrong par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Armstrong se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
