3 Rue Marcel Sembat, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 935 € à 3 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcel Sembat, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Marcel Sembat, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Couëron à 256 mètres
- Couëron à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 386 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcel Sembat(2 550€)

1 Rue Marcel Sembat(2 666€)

6 Rue Alcide et Charles d'Orbigny(2 678€)

4 Rue Alcide et Charles d'Orbigny(2 681€)

8 Rue Alcide et Charles d'Orbigny(2 817€)

3 Rue Alcide et Charles d'Orbigny(2 685€)

2 Rue Alcide et Charles d'Orbigny(2 689€)

16 Rue de Verdun(2 783€)

Prix du 3 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 3 Rue Marcel Sembat se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Sembat se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Couëron et -17.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.