12 Rue Molière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et du 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Molière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 118 mètres
- - Couëron à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 403 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Molière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Molière dans son marché local
Prix du 12 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 12 Rue Molière se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Molière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Molière se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Couëron et 4.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
