19 ter Rue Pierre Mendès France, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 bis et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue Pierre Mendès France, 44220 Couëron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 123 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue Pierre Mendès France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 19 ter Rue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 19 ter Rue Pierre Mendès France se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue Pierre Mendès France par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue Pierre Mendès France se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 44.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue Pierre Mendès France à Couëron
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue Pierre Mendès France est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
