Rue Vincent Auriol, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vincent Auriol, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix Rue Vincent Auriol par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Auriol se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 16.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Auriol à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Auriol est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent Auriol
Les ventes enregistrées Rue Vincent Auriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Auriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 102 mètres
- - Couëron à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 129 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Auriol
Adresses Rue Vincent Auriol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Auriol, classées par tranches de numéros.
