2 bis Rue Rouget de Lisle, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Rue Rouget de Lisle, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Rouget de Lisle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 bis Rue Rouget de Lisle se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rouget de Lisle se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
