83 les Mazeries, 44521 Couffé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 les Mazeries, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°95 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 les Mazeries, 44521 Couffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Couffé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1186 mètres
Ventes au 83 les Mazeries
Une vente a été recensée au 83 les Mazeries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 les Mazeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 les Mazeries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 les Mazeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 les Mazeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 les Mazeries dans son marché local
Prix du 83 les Mazeries par rapport à la voie
Sur les Mazeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 83 les Mazeries se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 les Mazeries par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique
À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 les Mazeries se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Couffé et -25.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 83 les Mazeries à Couffé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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