95 les Mazeries, 44521 Couffé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 les Mazeries, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 95 les Mazeries, 44521 Couffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Couffé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 95 les Mazeries
Aucune vente n'a été recensée au 95 les Mazeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 les Mazeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 les Mazeries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 les Mazeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 les Mazeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 les Mazeries dans son marché local
Prix du 95 les Mazeries par rapport à la voie
Sur les Mazeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 95 les Mazeries se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 les Mazeries par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique
À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 les Mazeries se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Couffé et -22.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 95 les Mazeries à Couffé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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