63 les Plantes, 44521 Couffé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 les Plantes, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², identique à celui du n°33 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 63 les Plantes, 44521 Couffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Couffé.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 63 les Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 63 les Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 les Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 les Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 les Plantes dans son marché local
Prix du 63 les Plantes par rapport à la voie
Sur les Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 63 les Plantes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 les Plantes par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique
À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 les Plantes se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Couffé et -21.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 63 les Plantes à Couffé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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