49 les Thivieres, 44521 Couffé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 les Thivieres, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°7 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 49 les Thivieres, 44521 Couffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Couffé.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 les Thivieres
Aucune vente n'a été recensée au 49 les Thivieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 les Thivieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 les Thivieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 les Thivieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 les Thivieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 les Thivieres dans son marché local
Prix du 49 les Thivieres par rapport à la voie
Sur les Thivieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 49 les Thivieres se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 les Thivieres par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique
À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 les Thivieres se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Couffé et -6.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
