13 Rue de la Vallée du Havre, 44521 Couffé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée du Havre, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue de la Vallée du Havre, 44521 Couffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couffé.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1434 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 311 mètres
Ventes au 13 Rue de la Vallée du Havre
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Vallée du Havre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vallée du Havre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée du Havre dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée du Havre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 13 Rue de la Vallée du Havre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée du Havre par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique
À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée du Havre se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Couffé et -16.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
