37 Rue de la Vallée du Havre, 44521 Couffé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Vallée du Havre, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue de la Vallée du Havre, 44521 Couffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couffé.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Vallée du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Vallée du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vallée du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Vallée du Havre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vallée du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vallée du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Vallée du Havre dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Vallée du Havre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 37 Rue de la Vallée du Havre se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Vallée du Havre par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique
À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Vallée du Havre se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Couffé et -17.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
