1 Rue du Coteau, 44521 Couffé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue du Coteau, 44521 Couffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Couffé.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hugues Aufray à 122 mètres
Ventes au 1 Rue du Coteau
Les 2 ventes au 1 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 1 Rue du Coteau se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à Couffé et à Loire-Atlantique
À Couffé, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Coteau se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Couffé et -31.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffé a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 1 Rue du Coteau à Couffé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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