2 la Guerivois, 44160 Crossac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Guerivois, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 la Guerivois, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crossac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guesne à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Guerivois
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Guerivois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Guerivois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la Guerivois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Guerivois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Guerivois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Guerivois dans son marché local
Prix du 2 la Guerivois par rapport à la voie
Sur la Guerivois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 la Guerivois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Guerivois par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Guerivois se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Crossac et 2.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
