11 la Martiniere, 44160 Crossac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 la Martiniere, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 la Martiniere, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crossac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 la Martiniere
Aucune vente n'a été recensée au 11 la Martiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 la Martiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 la Martiniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 la Martiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 la Martiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 la Martiniere dans son marché local
Prix du 11 la Martiniere par rapport à la voie
Sur la Martiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 11 la Martiniere se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 la Martiniere par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 la Martiniere se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Crossac et 13.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
