13 la Martiniere, 44160 Crossac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 la Martiniere, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 20.72 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 la Martiniere, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crossac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 13 la Martiniere
Une vente a été recensée au 13 la Martiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 la Martiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 la Martiniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 la Martiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 la Martiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la Martiniere dans son marché local
Prix du 13 la Martiniere par rapport à la voie
Sur la Martiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 13 la Martiniere se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la Martiniere par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 la Martiniere se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Crossac et -9.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
