3 les Claies - Chef de l'Eau, 44160 Crossac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 527 € à 1 836 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 les Claies - Chef de l'Eau, 44160 Crossac, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 les Claies - Chef de l'Eau, 44160 Crossac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crossac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotz à 1097 mètres

Ventes au 3 les Claies - Chef de l'Eau

Les 2 ventes au 3 les Claies - Chef de l'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2025

240 000 €(1 832 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

3 les Claies - Chef de l'Eau, 44160 Crossac

19 avril 2021

170 000 €(1 532 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•111 m²

3 les Claies - Chef de l'Eau, 44160 Crossac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 les Claies - Chef de l'Eau dans son marché local

Prix du 3 les Claies - Chef de l'Eau par rapport à la voie

Sur les Claies - Chef de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 3 les Claies - Chef de l'Eau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 les Claies - Chef de l'Eau par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique

À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Claies - Chef de l'Eau se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Crossac et -45.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Besne - la Bussonnais, 44160 Crossac(1,999 €)

le Chef de l’Eau, 44160 Crossac(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 3 les Claies - Chef de l'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 3 les Claies - Chef de l'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.