22 Route de Besne - la Maison Neuve, 44160 Crossac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Besne - la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Route de Besne - la Maison Neuve, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Crossac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotz à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Besne - la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Besne - la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Besne - la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Besne - la Maison Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Besne - la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Besne - la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Besne - la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 22 Route de Besne - la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Route de Besne - la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 22 Route de Besne - la Maison Neuve se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Besne - la Maison Neuve par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Besne - la Maison Neuve se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Crossac et 13.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
