3 Rue des Châtaigneraies, 44160 Crossac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Châtaigneraies, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue des Châtaigneraies, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Crossac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Condorcet à 196 mètres
Ventes au 3 Rue des Châtaigneraies
Les 2 ventes au 3 Rue des Châtaigneraies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Châtaigneraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Châtaigneraies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Châtaigneraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Châtaigneraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Châtaigneraies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Châtaigneraies par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigneraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 3 Rue des Châtaigneraies se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Châtaigneraies par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Châtaigneraies se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Crossac et -0.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.07 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
