Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue du Stade, 44160 Crossac, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°14 et de 3.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crossac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 16 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 16 Rue du Stade se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Stade se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Crossac et -34.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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