3 Allée des Alouettes, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée des Alouettes, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 569 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 3 Allée des Alouettes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Alouettes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Alouettes se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Derval et -38.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
