6 Allée du Taillandier, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 698 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée du Taillandier, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°5 et de 6.07 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Allée du Taillandier, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1380 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0081 - Feuille 000XS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 895 mètres

Ventes au 6 Allée du Taillandier

Les 0 ventes au 6 Allée du Taillandier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée du Taillandier dans son marché local

Prix du 6 Allée du Taillandier par rapport à la voie

Sur Allée du Taillandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 6 Allée du Taillandier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée du Taillandier par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Taillandier se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Derval et -41.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

l'Echo, 44590 Derval(1,756 €)

Allée du Rocheteur, 44590 Derval(1,760 €)

Route des Carriers, 44590 Derval(1,982 €)

Rue de la Balancière, 44590 Derval(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée du Taillandier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Taillandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.