30 la Bruere, 44590 Derval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 la Bruere, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², identique à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 la Bruere, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 30 la Bruere
Aucune vente n'a été recensée au 30 la Bruere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 la Bruere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 la Bruere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 la Bruere dans son marché local
Prix du 30 la Bruere par rapport à la voie
Sur la Bruere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 30 la Bruere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 la Bruere par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 la Bruere se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Derval et -54.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 30 la Bruere à Derval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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