9 la Bruere, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 361 € à 1 378 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 la Bruere, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°7 et de 18.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 la Bruere, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Transformateur à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Blain de Derval à 1186 mètres

Ventes au 9 la Bruere

Les 2 ventes au 9 la Bruere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2022

369 000 €(1 597 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•231 m²

9 la Bruere, 44590 Derval

7 juillet 2020

300 000 €(1 299 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•231 m²

9 la Bruere, 44590 Derval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 la Bruere dans son marché local

Prix du 9 la Bruere par rapport à la voie

Sur la Bruere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 9 la Bruere se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 la Bruere par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Bruere se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Derval et -55.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Robinais, 44590 Derval(1,775 €)

le Chêne Vert, 44590 Derval(1,564 €)

le Tertre Rouge, 44590 Derval(1,581 €)

Rue le Chene Vert, 44590 Derval(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 9 la Bruere

Les biens actuellement en vente autour du 9 la Bruere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.