2 la Lande du Thu, 44590 Derval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Lande du Thu, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 la Lande du Thu, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 726 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Lande du Thu
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Lande du Thu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Lande du Thu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Lande du Thu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Lande du Thu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Lande du Thu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Lande du Thu dans son marché local
Prix du 2 la Lande du Thu par rapport à la voie
Sur la Lande du Thu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 la Lande du Thu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Lande du Thu par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Lande du Thu se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Derval et -38.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 2 la Lande du Thu à Derval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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