21 la Lande du Thu, 44590 Derval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 la Lande du Thu, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², identique à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 la Lande du Thu, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 902 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 1213 mètres
Ventes au 21 la Lande du Thu
Une vente a été recensée au 21 la Lande du Thu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 la Lande du Thu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 la Lande du Thu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 la Lande du Thu dans son marché local
Prix du 21 la Lande du Thu par rapport à la voie
Sur la Lande du Thu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 21 la Lande du Thu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 la Lande du Thu par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 la Lande du Thu se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Derval et -38.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 21 la Lande du Thu à Derval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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