45 la Lande du Thu, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 la Lande du Thu, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², identique à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 la Lande du Thu, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1112 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 45 la Lande du Thu
Aucune vente n'a été recensée au 45 la Lande du Thu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 la Lande du Thu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 la Lande du Thu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 la Lande du Thu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 la Lande du Thu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 la Lande du Thu dans son marché local
Prix du 45 la Lande du Thu par rapport à la voie
Sur la Lande du Thu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 45 la Lande du Thu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 la Lande du Thu par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 la Lande du Thu se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Derval et -20.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
