5 bis la Lande du Thu, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis la Lande du Thu, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 bis la Lande du Thu, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 692 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis la Lande du Thu
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis la Lande du Thu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis la Lande du Thu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis la Lande du Thu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis la Lande du Thu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis la Lande du Thu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis la Lande du Thu dans son marché local
Prix du 5 bis la Lande du Thu par rapport à la voie
Sur la Lande du Thu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 5 bis la Lande du Thu se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis la Lande du Thu par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis la Lande du Thu se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Derval et -20.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
