2 le Boschet, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Boschet, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 2 le Boschet, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 661 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Boschet
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Boschet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Boschet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Boschet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Boschet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Boschet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Boschet dans son marché local
Prix du 2 le Boschet par rapport à la voie
Sur le Boschet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 le Boschet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Boschet par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Boschet se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Derval et -33.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
