18 le Tertre Rouge, 44590 Derval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 le Tertre Rouge, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 le Tertre Rouge, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 18 le Tertre Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 18 le Tertre Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 le Tertre Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 le Tertre Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 le Tertre Rouge dans son marché local
Prix du 18 le Tertre Rouge par rapport à la voie
Sur le Tertre Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 18 le Tertre Rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 le Tertre Rouge par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 le Tertre Rouge se situe 6 % en dessous de la moyenne de Derval et -48.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 18 le Tertre Rouge à Derval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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